토지이음은 국토교통부가 운영하는 토지이용 규제 종합정보 사이트로, 지적도와 지도 열람이 모두 가능합니다. 지번만 입력하면 토지의 경계·지목·면적 등을 확인할 수 있습니다. 토지이음 지적도와 토지이음 지도를 활용하면 복합 규제를 한눈에 파악할 수 있어 부동산 조사와 개발 계획에 유용합니다
1. 토지이음 지적도
토지이음에서는 해당 토지의 지번을 입력하면 지적도를 간편하게 열람할 수 있습니다.
지적도는 토지의 모양, 경계, 지목 등을 시각적으로 확인할 수 있는 중요한 자료입니다.
- 지번 입력 → 위치 확인 → 지적도 자동 출력
- 경계, 지목, 면적 표시
- 확대/축소 및 PDF 저장 가능
💡 국토정보플랫폼보다 토지이용규제 정보가 더 풍부하게 연결되는 장점이 있습니다.
2. 토지이음 지도
토지이음 지도는 단순한 위치 정보 외에도 도시계획, 용도지역, 용도지구 등의
복합 규제 정보를 시각적으로 제공하는 것이 특징입니다.
- 2D·3D 지도 선택 가능
- 토지이용계획, 개발제한구역, 공공시설 표시
- 위성지도 및 지적도 중첩 보기 가능
- 인근 지역과 비교 분석에 유용
💡 국토이용계획과 지역규제를 동시에 확인하려면 지도를 적극 활용해야 합니다.
3. 토지이음 열람
토지이음에서는 토지이용계획확인서, 행위제한 정보, 공시지가, 토지거래허가구역 여부 등을 열람할 수 있습니다.
- 기본 정보: 지번, 지목, 면적, 공시지가
- 용도지역·지구·구역 등 도시계획 규제
- 개발제한구역, 환경보호구역 등 법적 규제
- 열람한 정보는 출력 또는 저장 가능
4. 토지이음 사이트
토지이음은 국토교통부에서 공식 운영하는 통합 토지정보 포털로,
인터넷으로 언제든지 무료 열람이 가능합니다.
- 운영 주체: 국토교통부
- 제공 서비스: 지적도, 토지이용계획확인서, 규제 분석
- 열람 가능 시간: 연중무휴 24시간 (단, 시스템 점검 제외)
- 모바일 웹도 지원되나, PC 환경에서 최적화됨
💡 공인인증서 로그인 없이도 대부분 정보 열람이 가능합니다.
5. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 토지이음에서 출력한 정보는 법적 효력이 있나요?
A1. 토지이용계획확인서는 출력 후 관할 지자체에 확인·날인 받아야 법적 효력이 발생합니다.
Q2. 토지이음과 국토정보플랫폼은 어떤 차이가 있나요?
A2. 토지이음은 규제 중심 정보 제공, 국토정보플랫폼은 지도 및 공간 정보 중심으로 구성이 다릅니다.
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