자산보유사실확인서가 궁금하셨나요? LH 공공임대나 공공분양 청약 시 필요한 자산보유사실확인서는 올바른 작성법과 발급 절차를 이해하는 것이 중요합니다. 서류 발급 방법부터 양식 다운로드, 자산과 소재지 기재 요령까지 구체적으로 다루어 처음 준비하는 분도 쉽게 작성할 수 있도록 도와드릴게요
1. 자산보유사실확인서 양식 다운로드
자산보유사실확인서는 공공주택 청약 시 제출해야 하는 필수 서류입니다. 이 서류는 신청자와 세대 구성원이 보유한 자산을 신고하는 것으로, 공적 자료로 확인하기 어려운 자산을 직접 기재해야 합니다. 2025년 현재, 자산보유사실확인서 양식은 LH 청약플러스 홈페이지에서 무료로 다운로드할 수 있습니다.
- 양식 다운로드 방법: LH 청약플러스 홈페이지에 접속하여, 청약 탭에서 자료실을 찾아 ‘자산보유사실확인서’를 검색합니다. 최신 양식을 다운로드하여 사용해야 합니다.
- 작성 항목: 양식에는 신청자 정보 기재란과 더불어 임차보증금, 분양권, 비상장주식, 출자금, 임대보증금, 장기카드대출 등 다양한 자산 및 부채 항목이 포함되어 있습니다. 해당 항목에 대한 예/아니오 여부를 선택하고, ‘예’를 선택한 경우에는 자산의 소재지 또는 내역, 금액, 명의인, 신청자와의 관계를 상세히 기재해야 합니다.
- 주의 사항: 모든 항목을 꼼꼼히 확인하고, 해당하는 자산이 없더라도 모든 항목에 ‘아니오’를 체크하여 제출해야 합니다. 허위 기재 시에는 불이익을 받을 수 있으므로 정확하게 작성하는 것이 중요합니다.
2. 자산보유사실확인서 소재지 작성
자산보유사실확인서 작성 시, 각 자산의 소재지를 정확하게 기재하는 것이 매우 중요합니다. 올바른 소재지 기재는 청약 심사 과정에서 중요한 역할을 합니다.
- 임차보증금: 현재 거주 중인 주소와 동일한 경우 ‘상동’이라고 기재할 수 있습니다. 다른 주소인 경우에는 정확한 주소를 기재해야 합니다.
- 분양권: 해당 아파트 또는 주택의 정확한 주소를 기재해야 합니다.
- 비상장주식 및 출자금: 회사명 또는 기관명을 소재지 또는 내역란에 기재합니다.
- 임대보증금: 임대하고 있는 부동산의 정확한 소재지를 기재하고, 임대차계약서 사본을 첨부해야 합니다.
- 일반 사항: 소재지 기재 시에는 도로명주소를 사용하는 것을 원칙으로 하며, 건물명, 동, 호수 등이 있는 경우에는 이를 함께 기재해야 합니다.
3. 자산보유사실확인서 발급 절차 및 제출
자산보유사실확인서는 별도의 발급 절차가 있는 것이 아니라, 신청자가 직접 작성하여 제출하는 자기신고서 형태입니다. 2025년 기준으로, 정부24 또는 금융기관 홈페이지에서 관련 서류를 신청할 수 있지만, 자산보유사실확인서 자체는 LH에서 제공하는 양식을 다운로드하여 작성해야 합니다.
- 작성 및 제출: 공적 자료로 확인이 어려운 임차보증금, 분양권, 임대보증금 등의 내역을 신청자가 직접 기재하고 서명하여 제출합니다.
- 제출 서류: 작성 완료 후에는 관련 증빙 서류와 함께 해당 기관에 제출해야 합니다.
- 작성 범위: 세대 구성에 따라 작성 범위가 달라집니다. 단독 세대주는 본인만, 세대원이 있는 세대주는 직계존비속 모두, 신혼부부 및 한부모가족은 직계존비속 모두 작성해야 합니다.
4. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 분양권과 임차보증금 자산 신고 방법을 알려주세요
A1. 분양권과 임차보증금은 금융자산 신고 시 관련 계약서와 증빙자료를 첨부해 관할 기관에 제출하면 됩니다.
Q2. 자산 보유 사실 확인서 미제출 시 불이익이 있나요?
A2. 자산 보유 사실 확인서를 제출하지 않으면 지원금 감액, 환수, 자격 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
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